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「閱讀中研」的設計概念來自日本遊墨團隊(LCMS),融合台灣在地習慣,目標打造「回家,就是一場風景的集成與禪境流動的饗宴」,規劃中研商圈第一棟日式親子樂活宅。公共空間具備機能性,包含接待大廳、空中花園、會議室、閱覽區、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、曬被區、星空野營區、以及戶外烤肉區等 。

建物外觀3D模擬圖|© 2023 廣宇建設

  • 完工日期:2025年
    基地位置:舊莊街一段
    投資興建:廣宇建設
    建物樓層:地上15層/地下四層
    建築結構:RC鋼筋混凝土
    停車位:平面車位
    產品規劃:18/29/41坪,2-3房

  • 建築設計:李岳君建築師事務所
    都更規劃:力冠丰都市規劃有限公司
    結構安全:李坤昌結構技師
    機電設備:永業設計有限公司
    景觀規劃:禾拓景觀
    信託機構:富邦銀行
    建經單位:合眾建經

  • 周邊地區:中央研究院商圈
    交通:國道一號/捷運站/轉運站
    學區:舊莊國小/誠正國中
    商店與市場:全聯/頂好超市

公設情境模擬*

*圖片為3D模擬效果示意圖,僅供參考

都更資訊

  • 銷售案名:廣宇南港 - 閱讀中研 SINICA EXLIBRIS

    辦理案名:擬訂臺北市南港區中南段四小段105(原90)地號等13筆(原24筆)土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案。

    都更處主管編號:GA11002 #10204033

    目前申請辦理情形:核定公告實施,施工中

    實施者:廣宇建設實業股份有限公司

    建築設計:李岳軍建築師

    都更規劃:力冠丰都市規劃有限公司

    鑑價機構:宏大不動產估價師聯合事務所領銜、巨秉不動產估價師、景瀚不動產估價師

    機電設備:永業設計有限公司

    結構安全:永興結構柯文揚結構技師

    信託機構:富邦建經

    其他:日羿測量、日本LCMS景觀規劃

  • 所在地址:舊莊街一段、舊莊街一段91巷、舊莊街一段3巷、舊莊街一段3巷12弄所為街廓東南側。

    使用分區:第三種住宅區。

    基地面積:1,867.00m2

    地段地號:南港區中南段四小段 105, 106, 107, 108, 111, 112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 120等13筆土地。

    現況概要:更新單元內建築多逾30年,未合法登記增建部分混雜、磁磚剝落、空調外掛招牌凌亂有礙都市景觀,潛藏消防、救災、機車占用危機,並且綠地、人行開放空間不足之現況。

    實施方式:權利變換,地下5層、地上15層 RC結構,共128戶

    都更獎勵:40.85%

    其他獎勵:容移15.90%

    備註:公設容積移轉

  • 劃定日期:2013年1月23日自行劃定

    概要公聽會:無舉辦

    概要核准日:無舉辦

    事業計畫公聽會:2013年4月3日

    權利變換公聽會:2013年4月3日

    房地選配:2013年3月26日 - 4月29日

    公開展覽時間:2013年12月23日 - 2014年1月21日

    公辦公聽會:2014年1月8日

    幹事會審查:2014年2月25日 // 2018年7月17日

    公辦聽證會:2019年1月22日

    委員會審查:2014年12月23日 // 2015年5月5日 // 2016年10月14日 // 2019年4月8日

    異議陳情:NGO都更推動中心 2014年9月23日 協調範圍

    公告實施日:2019年11月12日

    拆遷時間:2019年12月15日

    建照申請:2020年4月20日 北市109建字第0088號

    總樓地板面積13,591.39m2

    開工申報:2020年5月5日開工大典祝禱、申報開工2020年5月5日

    使用執照:待定

    管委會成立:待定

    都更完成報核:待定

2025.敬請期待

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