廣宇江南

ARCADE JIANGNAN

廣宇江南
Arcade Jiangnan

內湖是平埔族人傍水而居的起始,歷史沿革由湖泊投射生活意象,橋墩扮演領銜者承載文明與自然,如同「錦帶橋」襲承傳統拱橋風格。

似一抹錦緞衣帶飄盪自大湖公園,對比漢文明發源地之一的江南,水鄉園林造就「上有天堂,下有蘇杭」,人們走過一座橋,淬鍊詩句與畫作─以新東方美學再現「江南」。

建物外觀3D模擬圖|© 2023 廣宇建設

  • 完工日期:2026年
    基地位置:台北市內湖區
    投資興建:廣宇建設
    基地面積/樓層:地上14層/地下5層
    建築結構:RC鋼筋混凝土
    戶數/停車位:平面車位
    產品規劃:1房17坪,2房27坪,3房35~39坪

  • 建築設計:大壯聯合建築師事務所
    都更規劃:丹棠開發股份有限公司
    結構安全:聯邦工程顧問股份有限公司
    機電設備:岡宏宝新機電顧問
    景觀規劃:禾拓規劃設計顧問公司
    信託機構:凱基銀行
    建經單位:合眾建經

  • 周邊地區:美麗華商圈/內湖科學園區

    交通:國道一號/捷運港墘、文德站

    商店與市場:大直百貨/美式賣場

認證與建材



樣品屋

都更資訊

  • 銷售案名:廣宇江南晴園海砂都更案

    辦理案名:擬訂臺北市內湖區文德段二小段615地號等1筆土地都市更新事業計畫案。

    都更處主管編號:GA13001 #10410272#10902221

    目前申請辦理情形:核定公告實施 - 基礎工程施工

    實施者:廣宇建設實業股份有限公司

    建築設計:大壯聯合建築師事務所

    都更規劃:丹棠開發股份有限公司

    鑑價機構:宏大不動產估價師聯合事務所、台住不動產估價師事務所、尚上不動產估價師聯合事務所

    機電設備:岡宏宝新電機冷凍空調技師事務所

    結構安全:聯邦工程顧問股份有限公司

    景觀規劃:禾拓規劃/ 大境景觀有限公司

    信託機構:凱基商業銀行股份有限公司

    合眾建築經理股份有限公司

    其他:日羿測量

  • 所在地址:江南街71巷以南、江南街71巷以西、江南街71巷16弄以北、江南街89巷以東所圍街廓內【4棟45戶:江南街71巷16弄5、5之1、5之2、5之3、7、7之1、7之2、7之3及7之4號】。

    使用分區:第三種住宅區。

    基地面積:1,194.00m2

    地段地號:內湖區文德段二小段615地號等1筆土地。

    現況概要:103.7.2府都建字第10371711001號公告列管。

    103.7.2府都建字第10371711000號函限期停止使用。

    106.6.14北市都建字第10634251300號函查處及裁罰。

    實施方式:權利變換,1幢1棟,地上14層、地下5層,共75戶

    都更獎勵:47.77%

    其他獎勵:高氯離子36.05%

    備註:海砂屋都市更新

  • 劃定日期:2015年10月13日 自行劃定

    概要公聽會:無舉辦

    概要核准日:無舉辦

    事業計畫公聽會:2015年12月29日

    權利變換公聽會:2020年2月22日、4月21日報核

    房地選配公開抽籤:2020年4月7日

    事業計畫報核:2016年1月18日

    權變計畫報核:2020年4月21日

    公開展覽時間:2016年5月9日 - 6月7日 // 2020年7月29日 - 8月27日

    公辦公聽會:2016年5月27日 // 2020年8月14日

    幹事會審查:2017年6月22日 // 2020年12月9日

    公辦聽證會:2017年11月29日 // 2021年4月9日

    委員會審查:2018年3月5日 // 2019年3月25日 // 2021年7月23日線上審議會,第一次變更 112年5月29日

    異議陳情:無

    公告實施日:2019年10月16日府都新字第10830191043號核定公告事業計畫

    2021年11月11日府都新字第11060155392號號核定權利變換計畫

    拆遷時間:2021年11月18日起至2022年2月14日止

    拆除執照:2022年1月25日 北市111拆字第0020號2022年4月7日申請拆除開工

    建照申請:2022年5月13日 北市111建字第0162號

    開工申報:2022年7月15日祈福祝禱典禮、11月25日開工申報核備

    使用執照:待定

    管委會成立:待定

    都更完成報核:待定

廣宇江南.17-39坪

歸所.觸動.傾心

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